Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 87.65 m² - Surface habitable
- 137 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Paris 4e Arrondissement (75004)
Appartement
4 Pièces
87.65 m2
1re offre possible
1 980 000 €
Vente interactive · Paris 4e Arrondissement (75004) Appartement 4 Pièces 87.65 m2 Proposé par SCP Sophie LOURME-BERTHAUT et Grégory COTTEAU de SIMENCOURT
1re offre possible dès
1 980 000 €
Soit 1 911 196,91 € + Honoraires de négociation TTC : 68 803,09 €
Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Cheminée
- Ascenseur
- Lumineux
Extérieur
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
- Belle vue
- Bonne exposition
Description du bien
VENTE INTERACTIVE -Paris Ile Saint Louis
Au bord de la Seine, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1880 parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de 87,65 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m², d'une grande chambre, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine indépendante.
Un grand balcon filant de 16 m² exposé ouest offre une vue imprenable sur la Seine et Notre-Dame
Une cave complète ce bien.
Vente interactive
Prix de départ : 1 980 000 €
Clôture de la vente : 5 novembre 2026 à 17h30
Visites sur rendez-vous.
Visite virtuelle disponible sur demande.
06 42 79 51 90
Référence du bien : 2026BELLAY
Renseignements sur les visites
Visite à la demande
Copropriété
Nombre de lots
1
Charges annuelles
7 400 €
Gestionnaire (syndic)
Ulan Immobilier
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 26/05/2023
A
B
C
D
E
F
G
298 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
65 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 630 €
2 330 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+5 documents
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Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
4 Rue Jean du Bellay 75004 Paris
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LG
Laure Gruet
l.gruet@l2s.notaires.fr
06 42 79 51 90
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
SCP Sophie LOURME-BERTHAUT et Grégory COTTEAU de SIMENCOURTImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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servicecommercial@36heures-immo.com
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