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Vente interactive · Bordeaux (33000) Maison (Échoppe) 4 Pièces 75.6 m2 25 m2 Proposé par Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD

1re offre possible dès

178 500 €

Soit 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Bordeaux
  • Maison à Bordeaux — photo 2
  • Maison à Bordeaux — photo 3
  • Maison à Bordeaux — photo 4
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  • Maison à Bordeaux — photo 6
  • Maison à Bordeaux — photo 7

Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 75.6 m² - Surface habitable
  • 25 m² - Surface jardin
  • 112 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Belle vue
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE A RENOVER CROIX BLANCHE

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX

Au 4, rue de Colmar 

Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m². 

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison.

Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 :  

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 178.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00
Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 
De 17h à 19h : 

Référence du bien : V36H/33049/96

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/03/2022

A B C D E F G

243 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

48 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 310 € 1 820 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

4 Rue de Colmar 33000 Bordeaux

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

AF

Anaïs FABRE

anais.fabre.33049@notaires.fr

06 48 60 35 22

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
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Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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