Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 101.54 m² - Surface habitable
Vente interactive · Strasbourg (67000)
Appartement
4 Pièces
101.54 m2
1re offre possible
349 800 €
Vente interactive · Strasbourg (67000) Appartement 4 Pièces 101.54 m2 Proposé par ALVEDIA
1re offre possible dès
349 800 €
Soit 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Balcon
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Appartement T4 Orangerie
Appartement de 101m² situé au 1er étage d'un immeuble début XXème siècle dans le quartier de l'Orangerie, secteur Observatoire.
Les deux pièces de vie se trouvent côté rue et bénéficient d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue agréable sur l'église Saint Maurice.
Le logement compte également 2 grandes chambres (17.53m² et 19.17m²), une cuisine avec accès à un balcon côté cour intérieure et une salle de bain. Une cave complète ce bien.
La chaudière à condensation gaz a été remplacée en 2022.
L'environnement, le parquet et la hauteur sous plafond rendent ce bien particulièrement attractif.
Des travaux au niveau des parties communes ont été effectués au cours des dix dernières années (ravalement de façades, réfection des balcons).
Venez découvrir ce bien idéalement situé et au très beau potentiel !
Référence du bien : Appartement T4 Strasbourg
Copropriété
Nombre de lots
2
Charges mensuelles
100 €
Gestionnaire (syndic)
BAUMANN
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/01/2024
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
31 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 066 €
1 442 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
5 Rue Saint-Maurice 67000 Strasbourg
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VK
Valentine KREITER
valentine@alvedia.immo
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Siret : 84792848800018
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