Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 67.94 m² - Surface habitable
- 20 m² - Surface jardin
Vente interactive · Montpellier (34070)
Appartement
1re offre possible
199 500 €
1re offre possible dès
199 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 3 pièces avec Terrasse de 22 m2 et PARKING
EN EXCLUSIVITÉ,
MONTPELLIER 34070 CROIX D'ARGENT
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 22 M2N ET PARKING
Au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012 - Appartement de 67 m² habitables, bonne exposition sud-est et sa belle terrasse, vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'entrée dessert un vaste séjour de 29 m² ouvert sur la salle à manger, lumineux grâce à sa double orientation. La cuisine fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une chambre cosy et une chambre spacieuse, adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Un espace dressing vient compléter l'ensemble pour optimiser les rangements. La salle de bain et un WC indépendant finalisent la distribution de ce bien bien agencé. Eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété, chauffage individuel électrique, possibilité d'installer la climatisation.
Les + de ce bien qui font la différence :
Très bon DPE
Belle surface habitable
Terrasse en L de 22 m2
Double exposition
Résidence sécurisé
Une place de parking en sous sol
Possibilité d'en acquérir une seconde si nécessaire!
Résidence verdoyante - Copropriétaires investis
Airbnb interdit pour encore plus de tranquillité
Local vélo facile d'accès et sécurisé
La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, digicode, interphone et résidence entièrement sécurisée pour une sécurité optimale.
Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose
*** VENTE INTERACTIVE ***
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 199 500 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE CRÉNEAU DE VISITE
Inter - agence bienvenue
Référence du bien : 1838929
Nombre de lots
272
Charges annuelles
1 790 €
Gestionnaire (syndic)
immovance
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/08/2025
69 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
2 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
4203 Boulevard Paul Valéry 34070 Montpellier
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Marjorie ESTIME
marjorie.estime@iadfrance.fr
06 12 11 54 46
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
IAD - Marjorie ESTIMEImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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