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Vente interactive · La Bégude-de-Mazenc (26160) Propriété 12 Pièces 418 m2 16800 m2 Proposé par IAD - Valérie Roché

1re offre possible dès

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Propriété à La Bégude-de-Mazenc
  • Propriété à La Bégude-de-Mazenc — photo 2
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  • Propriété à La Bégude-de-Mazenc — photo 18

Les caractéristiques

Général

  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 WC
  • 418 m² - Surface habitable
  • 16800 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Cour

Autres informations

  • Calme
  • Campagne
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Description du bien

Au cœur de la Drôme Provençale, mas de caractère rénové

Vente interactive. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové.
Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial.

Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants

🌳 Parc arboré de 16 800 m²
🚗 Nombreux espaces de stationnement
🔒 Portail automatique
🏠 Garage indépendant

🏊 Espace piscine équipé de :
• Nage à contre-courant
• Alarme laser de sécurité
• Pool house avec douche et WC indépendants
• Douche solaire

Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

✔ Charpentes contrôlées en excellent état
✔ Chaudière gaz
✔ DPE : C
✔ Aucun gros travaux à prévoir

📌 Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande. 

Référence du bien : MASBEGUDE

Renseignements sur les visites

Visites individuelles

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/09/2024

A B C D E F G

148 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

29 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

7 280 € 9 900 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Bégude-de-Mazenc avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.