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Vente interactive · Audenge (33980) Maison (Maison individuelle) 4 Pièces 75.28 m2 Proposé par Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD

1re offre possible dès

115 500 €

Soit 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Audenge
  • Maison à Audenge — photo 2
  • Maison à Audenge — photo 3
  • Maison à Audenge — photo 4
  • Maison à Audenge — photo 5
  • Maison à Audenge — photo 6

Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 75.28 m² - Surface habitable
  • 368 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Lumineux

Extérieur

  • Garage

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bonne exposition

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE

Au 11, rue du Maréchal Joffre

Dans un quartier très calme et pavillonaire, maison de plein-pied, à usage d'habitation, d'environ 75.28 m² sur une belle parcelle de 368 m².

Composée d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage attenant et communiquant complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : 224€ surement exonérée.

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 115.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 19septembre 2026 à 12h00
Fin des offres : 19 septembre 2026 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 24 et 31 Août puis 7 et 14 septembre 
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 15 et 16 septembre

Référence du bien : V36H/33049/95

Renseignements sur les visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 24 et 31 Août puis 7 et 14 septembre 
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 15 et 16 septembre

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/06/2026

A B C D E F G

224 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

46 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 630 € 2 240 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

11 Rue du Marechal Joffre 33980 Audenge

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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