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Vente interactive · Le Grau-du-Roi (30240) Appartement (Studio) 1 Pièce 28 m2 16 m2 Proposé par IAD - TRISTAN DENOUEL

1re offre possible dès

105 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à Le Grau-du-Roi
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Les caractéristiques

Général

  • 1 Pièce
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 28 m² - Surface habitable
  • 16 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Fibre
  • Lumineux
  • Faibles charges

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Mer

Description du bien

Studio au Grau du Roi rénové

Le Grau du Roi dans le quartier prisé du Seaquarium découvrez ce magnifique studio de 28m² (dont 6.79m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.


Profitez d'une belle terrasse de 16m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée.


Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la foire animée (manèges) et du Casino (jeux, roulettes), et à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales.
L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. 


L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les équipements incluent deux canapés convertibles de qualité, la climatisation pour un confort optimal. 


Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. 


ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence en sus. 


Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité !

 


La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 105 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. 
Inscription sur le site 36h immo. 

Référence du bien : 2093839

Renseignements sur les visites

Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter Laurent Bentolila au 06.11.62.04.56 ou bien par mail laurent.bentolila@iadfrance.fr

Copropriété

Nombre de lots

1

Charges mensuelles

60 €

Gestionnaire (syndic)

LAMY

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 22/02/2023

A B C D E F G

138 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

320 € 470 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Le Grau-du-Roi avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.