Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 93 m² - Surface habitable
- 366 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Hourtin (33990)
Maison (Maison individuelle)
4 Pièces
93 m2
1re offre possible
295 000 €
Vente interactive · Hourtin (33990) Maison (Maison individuelle) 4 Pièces 93 m2 Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
295 000 €
Soit 276 995,31 € + Honoraires de négociation TTC : 18 004,69 €
Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Calme
- Campagne
Description du bien
MAISON HOURTIN
A vendre maison de plain-pied 93 m² en très bon état à Hourtin, secteur calme à proximité du port et du lac Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes à pied du dynamique Hourtin Port (restaurants, animations, club nautique) et à 500 mètres du lac, cette charmante maison de plain-pied de 1996, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et des activités locales. Elle est composée d'une grande pièce à vivre climatisée idéale pour recevoir famille et amis, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau, wc indépendant. Garage transformé en cellier pratique Terrasses sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Profitez d'un joli jardin clôturé et arboré de 366 m2 facile à entretenir. Cette maison en très bon état, sans aucun travaux à prévoir et dans un secteur recherché est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir à Hourtin, dans un havre de paix au cœur de la nature !
Référence du bien : ASS-260811-080301
Renseignements sur les visites
Visites sur rendez vous le jeudi 20 août de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 16 septembre de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le samedi 3 octobre de 14 h 00 à 17 h 00
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 21/07/2026
A
B
C
D
E
F
G
163 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 436 €
1 944 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+2 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
2 documents restreints
Emplacement
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2 Impasse de la Palombiere 33990 Hourtin
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