Appartement à vendre · Vente interactive Le Beausset (83330) 4 Pièces 86,25 m² 11 m²

Brigitte-Alina OLLO Agent immobilier

APPARTEMENT QUI A TOUT D'UNE MAISON AU CENTRE DU VILLAGE

En EXCLUSIVITE chez Immo Consult L'APPARTEMENT QUI SE VIT COMME UNE MAISON AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE construite en 2007. Au centre du Beausset, découvrez un bien qui sort des standards : un appartement T4 en duplex d'environ 86 m2, dont 83 m2 environ Loi Carrez, conçu et organisé comme une véritable petite maison de ville . Ici, pas de sensation d'immeuble traditionnel : entrée indépendante, vie sur deux niveaux, un jardinet d'environ 11 m2 et une belle terrasse privative de 17 m2. De beaux volumes généreux. Exposition à la fois au Sud et au Nord. Un compromis particulièrement recherché entre le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2 , ouverte sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse , agréable et lumineuse. Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres , de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, sans vis-à-vis, climatisé et parfaitement fonctionnel, le bien bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée . La résidence, intimiste, se compose de seulement 5 logements en duplex , chacun avec cet agréable esprit « maison ». Le tout, à proximité immédiate à pied des écoles, commerces, restaurants et commodités du centre-ville. De véritables atouts : - Excellente performance énergétique - Des charges de copropriété maitrisées (seulement 66 €/mois) - Montant des Taxes Foncières apprécié (1 389 € en 2025) - Un intérieur confortable et préservé, été comme hiver avec une belle qualité d'isolation thermique et une tranquillité phonique. - Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied - Un bien entretenu 'clé en main' où il ne reste qu'à poser ses valises Une alternative idéale pour ceux qui hésitent entre appartement et maison : ici, vous profitez d'un peu des deux. Bref...Un lieu qui mérite bien plus que quelques photos... Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite. 

 Ce bien est proposé à la vente selon le processus de vente interactive... 

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Photos réelles retouchées pour votre confort de projection

Type

Appartement (Duplex)

Pièce

4

Chambre

3

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

86,25 m²

Surface jardin

11 m²

Nombre de lots

27

Charges mensuelles

66 €

Gestionnaire (syndic)

IMMO CONSULT

Équipements et atouts

Jardin Terrasse Parking

Référence du bien : 2401

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Le Beausset avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

83 kWh/m²/an

GES

A

2 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 06/08/2026

Coûts énergétiques : 850 € – 950 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

BO

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1re offre possible

349 000 €