Général
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- 195 m² - Surface habitable
- 960 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Montaignac-sur-Doustre (19300)
Maison (Maison individuelle)
12 Pièces
195 m2
1re offre possible
58 550 €
Vente interactive · Montaignac-sur-Doustre (19300) Maison (Maison individuelle) 12 Pièces 195 m2 Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
58 550 €
Soit 53 470,32 € + Honoraires de négociation TTC : 5 079,68 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Grenier
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cour
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
maison route départementale Montaignac sur Doustre
Belle maison en pierre de taille à vendre, en vente interactive, 3 route de Lépinat à Montaignac sur Doustre
Fort potentiel pour cette maison couverte en ardoise, sur 4 niveaux (environ 200 m² au total).
Elle peut être une grande maison familiale ou elle peut offrir selon sa configuration actuelle, deux logements indépendants :
- au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové (2 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau/WC) idéal en location ou pour accueillir des proches. Grande terrasse sur l’avant.
- Aux 1er et 2ème étages, un grand appartement familial (6 chambres, cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 salles d'eau/bains) pour toute la famille.
Au rez-de-jardin : garage double, cave, chaufferie-buanderie, espace couvert (sous terrasse).
Plus une annexe-garage indépendante.
Le tout sur un terrain de 960m2 essentiellement à l’arrière de la maison.
Idéalement située à 10 min d'Égletons (commerces, écoles, santé) et 20 min de Tulle, avec l'A89 à quelques minutes.
Chauffage fioul en RDC et électrique dans les étages.
Taxe foncière : 1258€
Assainissement individuel non conforme
Référence du bien : 000170
Renseignements sur les visites
Visites sur RDV.
Contactez Marina ROUSSEAU 06 14 59 08 46
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/11/2024
A
B
C
D
E
F
G
267 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
30 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
4 670 €
6 390 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+6 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
6 documents restreints
Emplacement
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3 Route de Lepina 19300 Montaignac-sur-Doustre
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