Général
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 71 m² - Surface habitable
- 200 m² - Surface jardin
Vente interactive · Luché-Pringé (72800)
Maison (Maison rurale)
1re offre possible
44 500 €
1re offre possible dès
44 500 €
Soit 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 11,25% à la charge de l'acquéreur
MAISON A RENOVER – 2 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN – LUCHE PRINGE
« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir."
Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n’hésite une rénovation globale. comprenant :
Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.
L’étage dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir.L’espace nuit de cet étage se compose d’une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.
Le deuxième étage se compose d’une chambre et d’un bureau.
S’ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l’eau.
Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.
Contactez Monsieur LEON Richard au 06 70 26 87 40
Référence du bien : REB
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 18/04/2024
376 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
104 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
9 Lieu Dit Les Grandes Maisons 72800 Luché-Pringé
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