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Vente interactive · Luché-Pringé (72800) Maison (Maison rurale) 5 Pièces 71 m2 200 m2 Proposé par IMMOMANS

1re offre possible dès

44 500 €

Soit 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €

Soit 11,25% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Luché-Pringé
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 71 m² - Surface habitable
  • 200 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Cave
  • Sous-sol
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Calme
  • Campagne
  • Belle vue

Description du bien

MAISON A RENOVER – 2 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN – LUCHE PRINGE

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir."

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui  n’hésite une rénovation globale. comprenant :


Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.
L’étage dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur  Le Loir.L’espace nuit de cet étage se compose d’une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.


Le deuxième étage se compose d’une chambre et d’un bureau.
S’ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l’eau.


Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.

Contactez Monsieur LEON Richard au 06 70 26 87 40

Référence du bien : REB

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/04/2024

A B C D E F G

376 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

104 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 130 € 2 960 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Accéder à la visite virtuelle

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

9 Lieu Dit Les Grandes Maisons 72800 Luché-Pringé

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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