Maison · Vente interactive terminée Aubagne (13400) 5 Pièces 105 m² 309 m²

NOTRIMMO Agent immobilier

AUBAGNE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE

VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE: 370000 €

AUBAGNE "LA GARENNE"
31, Allée de La Garenne
VILLA SUR 2 NIVEAUX 105 M2 + SOUS-SOL TOTAL
AU CALME EN LIMITE DE COLLINE AVEC VUE SUR LE GARLABAN
VILLA MITOYENNE 2 CÔTÉS ENTIÈREMENT REFAITE A NEUF
AU RDC SEJOUR DOUBLE AVEC CUISINE US AMENAGEE EQUIPEE, OUVRANT SUR TERRASSE ET JARDIN AVEC PISCINE, ACCES COLLINE, BUANDERIE, SUITE PARENTALE AVEC TERRASSE .
A L'ETAGE 3 CHAMBRES + GRANDE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE.CLIMATISATION REVERSIBLE, POELE A GRANULES, PARKING 2 VOITURES
VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE SAMEDI  26 SEPTEMBRE 2026 DE 11H00 A 12H30 
CONTACT C; RODIER 0623233330  OU K. RODIER 0623233412

Type

Maison

Pièce

5

Chambre

4

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

3

Surface habitable

105 m²

Surface jardin

309 m²

Équipements et atouts

Sous-sol Cellier/Buanderie Suite parentale Lumineux Jardin Piscine Calme Bonne exposition

Renseignements sur les visites

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 26 SEPTEMBRE DE 11H00 à 12H30.

Référence du bien : CRAU

Emplacement

Adresse : 31 Allée de la Garenne, 13400 Aubagne

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

103 kWh/m²/an

GES

C

17 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 27/07/2026

Coûts énergétiques : 1 140 € – 1 620 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

KR

Votre contact dédié

Karine RODIER

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1re offre possible

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