Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre · Vente interactive Courson-les-Carrières (89560) 9 Pièces 210 m² 296 m²
Sirot Immobilier
Agent immobilier
Opportunité d'investissement dans un bourg tous commerces
Découvrez cet ancien bar et habitation sur la place du village de Courson les Carrières. Idéalement situé entre Auxerre et Clamecy, bourg traversé par la N 151.
Un premier bâtiment comprend :
- au rez-de-chaussée : ancien bar, salle de jeux, bureaux, 2wc et lave mains ; pièce de vie avec cheminée, cuisine, séjour, cellier ; wc
- au 1er étage : 3 chambres ; une pièce avec wc et lavabo ; une salle de bains ; un bureau
- au 2nd étage : grenier
Cave dessous.
Un second bâtiment :
Une grange en deux parties pouvant accueillir un véhicule.
Cour jardinet à l'arrière.
L'ensemble est vendu dans son état d'encombrement et ne sera pas vidé pour la vente.
L'ensemble de la propriété est à réhabiliter.
Simple vitrage, absence de système de chauffage.
Tout à l'égout.
ATTENTION, toiture en très mauvais état avec prise d'eau.
Les enfants seront INTERDITS lors des visites.
Courson les Carrières est un bourg dynamique, grâce à la crèche, à l'école élémentaire et au collège, ainsi qu'aux différents commerces et professionnels de santé installés dans le village.
Vous cherchez un bâtiment avec une belle visibilité commerciale, l'emplacement est idéal sur la place centrale du village, face au parking communal.
Cette vente est proposée de façon interactive, inscription possible sur le site 36Himmo et par le biais de l'agence immobilière.
Pour plus d'infos contactez-moi.
Type
Maison (Autres types de maison)
Pièce
9
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
4
Surface habitable
210 m²
Surface parcelle cadastrale
296 m²
Équipements et atouts
Cave
Cheminée
Garage
Ecoles
Commerces
Centre ville
Renseignements sur les visites
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Référence du bien : 202689560009
Emplacement
Adresse : 3 Place du Château, 89560 Courson-les-Carrières
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
-
+3 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
19 000 €