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Vente interactive · Vendres (34350) Maison (Maison individuelle) 5 Pièces 151 m2 Proposé par IAD - Mathieu sanchez

1re offre possible dès

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photo

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • 151 m² - Surface habitable
  • 798 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Accès PMR
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Suite parentale
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Étang
  • Jacuzzi

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison traditionnelle à Vendres de 151m2 haut de gamme

Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Bureau - Garage - Piscine - Vendres

Je vous emmène au cœur du charmant village de Vendres, cette magnifique maison traditionnelle de 151m², améliorée avec des materiaux magnifiques, offre un cadre de vie idyllique face à la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux de 70m2. Chaque détail a été pensé pour allier confort et mordernité. Une belle cuisine ouverte toute équipée vous accueille attenant a un trés bel espace salle à manger. Dans cet espace de vie on trouve également un coin salon cocooning de 25m2.
Ensuite je vous emmène découvrir cette magnifique suite parentale en Rez de chaussée de 25m2 avec dressing, salle d’eau et wc.
Toujours sur le Rez de chaussée on trouve un wc à l’entrée, un coin cellier, un coin buanderie, et un beau bureau de 15m2 pouvant faire une 4eme chambre.

L’étage vous offre 2 belles chambres spacieuses avec placard et une grande salle d’eau avec wc.

La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation gainable réversible, fermeture motorisée domotique, câble TV, interphone et alarme. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

À l'exterieur, prenons le temps d’en parler car vous avez vraiment tout : 
- portail électrique avec une grande allée pour stationner 6 véhicules dans la propriété.
- un garage.
- une piscine chauffée
- une terrasse carrelée avec pergola.
- un espace détente couvert avec jacuzzi
- un boulodrome 
- un espace paysagé
- le tout donnant sur une vue imprenable sur un terrain naturel classée natura 2000 en arrière plan de la maison avec vigne, étang et verdure.

La maison est implantée sur un terrain de 798m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation sans contraintes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Vendres, un lieu où il fait bon vivre. N’hésitez plus et venez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.

Référence du bien : DENIV

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/01/2024

A B C D E F G

89 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

770 € 1 100 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Vendres avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.