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Vente interactive · La Rochelle (17000) Appartement (Appartement ancien) 3 Pièces 63.21 m2 Proposé par IAD - Chrystelle longeville

1re offre possible dès

312 000 €

Soit 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €

Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à La Rochelle
  • Appartement à La Rochelle — photo 2
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  • Appartement à La Rochelle — photo 11

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 63.21 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Centre ville - Vieux Port - Duplex

Rare. Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée sur le vieux port, Quai Dupérré,  tout en offrant un environnement calme côté cour.

Situé au dernier étage, ce duplex lumineux offre une surface de 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune d’un point d’eau et d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

L’appartement présente une distribution fonctionnelle, des volumes optimisés et un cadre préservé en retrait de l’animation du Vieux Port. Sa configuration en duplex, sa luminosité et son emplacement en dernier étage constituent des éléments distinctifs pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial à La Rochelle.

Ce bien est proposé à la vente interactive par l’intermédiaire de la plateforme 36H IMMO.

 

Référence du bien : LG

Copropriété

Nombre de lots

15

Charges annuelles

1 200 €

Gestionnaire (syndic)

Pichet

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/06/2022

A B C D E F G

395 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

13 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 520 € 2 100 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Accéder à la visite virtuelle

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Rochelle avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.