Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Epiniac (35120) 4 Pièces 78 m² 628 m²
IAD - Amyra Duret
Agent immobilier
Maison de campagne à Epiniac
** VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITE ** Charmante maison de campagne à rénover vendue meublée dans la campagne d'Epiniac, à seulement 35 mins des plages, 20 mins du Mont-Saint-Michel.
Vous êtes amoureux des pierres, des poutres et belles cheminées ? Cette maison est faite pour vous !
Idéale aussi bien en première acquisition de résidence principale, pied à terre en Bretagne ou encore en investissement locatif, cette jolie maison possède au RDC un séjour avec cheminée, cuisine séparée.
A l'étage, un pallier desservant 3 petites chambres (possibilité de redistribuer les pièces) une salle d'eau avec WC.
Parcelle de stationnement 3 voitures devant la maison, jardin (ancien abris de jardin à rénover ou démonter), le tout sur 628m² de terrain
- Le chauffe eau a été remplacé en 2015
- La toiture au dessus de la cuisine a été refaite en 2009
- Le tableau électrique a été changé en 2024
Faible taxe foncière, l'assainissement individuel sera à remettre en conformité
***La présente annonce est soumise à la vente Interactive***
Prix de départ : 59 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite.
Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes
Dates d'ouverture de la salle des ventes :
Début des offres d'achat en ligne le 28 août 2026 à 09:00h
Fin des offres d'achat en ligne le 29 août 2026 à 18:00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
4
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
78 m²
Surface parcelle cadastrale
628 m²
Équipements et atouts
Cheminée
Vieilles pierres
Jardin
Parking
Calme
Campagne
Renseignements sur les visites
Merci de vous présenter munis de votre pièce d'identité et justificatif de financement
Les créneaux étant rapprochés, je vous remercie par avance de bien vouloir veiller à votre ponctualité
Référence du bien : Maison de campagne Epiniac
Emplacement
Adresse : 10 La Foltière, 35120 Epiniac
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
-
+5 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
59 000 €