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Vente interactive · Strasbourg (67000) Appartement (Appartement ancien) 8 Pièces 208 m2 Proposé par BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES

1re offre possible dès

600 000 €

Soit 571 428,57 € + Honoraires de négociation TTC : 28 571,43 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Strasbourg
  • Appartement à Strasbourg — photo 2
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  • Appartement à Strasbourg — photo 7
  • Appartement à Strasbourg — photo 8

Les caractéristiques

Général

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • 208 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Fibre
  • Suite parentale
  • Lumineux

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Calme
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bonne exposition

Description du bien

VENTE INTERACTIVE - APPARTEMENT STRASBOURG - ORANGERIE - GRANDE TERRASSE - HAUSSMANNIEN - GARAGE

***VENTE INTERACTIVE*** Appartement de standing situé dans le quartier de l’Orangerie, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1905.

D’une surface habitable de 207 m2 (+38m2 terrasse et balcons), ce bien se compose de 8 pièces, dont un séjour de 85 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L’appartement dispose de 4 chambres, adaptées à une vie familiale.

La cuisine est aménagée et équipée. Le bien comprend également 1 salle de bains, 2 salles d’eau ainsi que 3 WC, dont un indépendant.
L’ensemble est en bon état, avec des éléments de caractère conservés (parquet, menuiseries bois). Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique satisfaisante.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour par sa terrasse de 36m2.

Les points forts de l’appartement :
  • Immeuble haussmannien de caractère (1905)
  • Surface habitable de 207 m²
  • Séjour spacieux de 85 m²
  • Exposition sud, bonne luminosité
  • Terrasse de 36 m²
  • 4 chambres
  • 3 pièces d’eau (1 salle de bains + 2 salles d’eau)
  • Ascenseur
  • Stationnement intérieur sécurisé
  • Cave
  • Quartier calme et recherché (Orangerie)
Annexes :
  • Cave
  • 1 place de stationnement intérieur sécurisé (garage)

***VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Référence du bien : VA4151

Copropriété

Nombre de lots

15

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/05/2023

A B C D E F G

209 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

52 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 375 € 4 567 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

20 Rue Geiler 67000 Strasbourg

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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