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Vente interactive · La Salvetat-Saint-Gilles (31880) Appartement (Appartement rénové) 2 Pièces 42 m2 16 m2 Proposé par IAD - MURIEL POIRIER

1re offre possible dès

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à La Salvetat-Saint-Gilles
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Les caractéristiques

Général

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 42 m² - Surface habitable
  • 16 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Accès PMR
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Calme
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

LA SALVETAT-SAINT-GILLES – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVÉ

Si vous cherchez un vrai petit havre de paix, cet appartement T2 de 42 m² est une très belle opportunité. Il se trouve au calme dans une résidence privilégiée, à taille humaine et particulièrement bien placée. Entièrement rénové avec goût du sol au plafond, vous profitez d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes où il n'y a plus qu'à s'installer. Son vrai point fort ? Le charmant jardinet clos de haies qui, associé à la terrasse, offre un bel espace supplémentaire venant prolonger naturellement la pièce de vie. C'est un logement moderne et ultra fonctionnel avec son parking sous abri et toutes les commodités à portée de main. 

- 2019 : Rénovation complète et soignée du sol au plafond avec des matériaux contemporains 
- Esprit moderne pour la pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte neuve et équipée
- Espace nuit confortable avec une salle d'eau moderne, épurée et fonctionnelle
-Rez-de-jardin privatif clos de haies verdoyantes, vous garantissant une belle intimité et limitant le vis-à-vis
- Espace extérieur agréable pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au calme
- Copropriété à taille humaine préservant la tranquillité de ses résidents, à l'écart des grands ensembles immobiliers
- Place de parking extérieure couverte et privative, située sous abri au sein de la résidence
- Emplacement de choix avec un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de bus 121, ainsi qu'aux commerces et commodités de la commune

Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cœur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Suggestion de présentation : les visuels meublés ont été réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle.

Référence du bien : ANGERS

Renseignements sur les visites

Bonjour, 

Point systématique au téléphone avant chaque visite 

Copropriété

Nombre de lots

20

Charges mensuelles

91 €

Gestionnaire (syndic)

LAMY

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/07/2026

A B C D E F G

155 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

690 € 990 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Rue des Châtaigniers 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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