Général
- 15 Pièces
- 10 Chambres
- 3 Salles de bain
- 4 Salles d'eau
- 7 WC
- 512 m² - Surface habitable
- 500 m² - Surface jardin
- 1346 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Vaujany (38114)
Propriété (Grande propriété)
15 Pièces
512 m2
1re offre possible
1 090 000 €
Vente interactive · Vaujany (38114) Propriété (Grande propriété) 15 Pièces 512 m2 500 m2 Proposé par IAD - Alexandre Bila
1re offre possible dès
1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Cheminée
- Accès PMR
- Cellier/Buanderie
- Faibles charges
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Dépendances
- Balcon
- Cour
Autres informations
- Calme
- Campagne
- Montagne
- Belle vue
- Bonne exposition
- Transports
Description du bien
Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery
Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery
Au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Vaujany et du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, découvrez cette ancienne auberge de montagne offrant un potentiel de développement exceptionnel.
L'ensemble immobilier comprend :
- Au rez-de-chaussée : un bar-restaurant classé ERP avec ses annexes, une terrasse généreuse et une licence IV.
- Aux 1er et 2e étages : 2 appartements en duplex, 1 studio, 2 appartements T1 et 5 chambres d'hôtes, pouvant être conservés dans leur configuration actuelle ou réaménagés pour créer de nouveaux logements.
- Au 3e étage : des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement.
- Une maison indépendante entièrement à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire ou un hébergement de caractère.
Différents scénarios de valorisation sont possibles : activité hôtelière, résidence de tourisme, hébergements locatifs, grande maison familiale ou projet immobilier multi logements.
Été comme hiver, profitez d'un territoire d'exception : ski sur le domaine de l'Alpe d'Huez, VTT, randonnée, cyclisme sur les cols mythiques, via ferrata, escalade, pêche, activités nautiques sur le lac du Verney, ainsi que de nombreuses infrastructures ouvertes toute l'année à Vaujany (piscine, patinoire, bowling, cinéma, médiathèque, espaces de loisirs…). Accès à la station de Vaujany par navette gratuite desservant le hameau.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, potentiel d'exploitation et multiples possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Oisans.
Référence du bien : Boitet Bellynck
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/05/2026
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
8 673 €
11 733 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
193 Route du Col du Sabot 38114 Vaujany
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