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Vente interactive · Mauguio (34130) Appartement (Duplex) 2 Pièces 56.17 m2 Proposé par AGENCE PORT ET PLAGE (Imagimmo)

1re offre possible dès

255 000 €

Soit 240 527 € + Honoraires de négociation TTC : 14 479,34 €

Soit 6,02% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Mauguio
  • Appartement à Mauguio — photo 2
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  • Appartement à Mauguio — photo 12

Les caractéristiques

Général

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • 56.17 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Mer
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Description du bien

VENTE INTERACTIVE - Duplex F2 cabine en première ligne avec garage

CARNON PLAGE. En première ligne, découvrez ce magnifique duplex de 57,17m2 habitables, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.

Rénovation de qualité avec prestations soignées, vous serez séduit par une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ou vous profiterez toute l'année d'une vue imprenable sur la mer.

Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, chambre avec placard avec salle d'eau et WC, dégagement avec accès garage. A l'étage: espace cabine, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et loggia.

VENTE INTERACTIVE: Le prix affiché correspond au prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises.'Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée 36h-immo.' Créneaux de visites (sur réservation en ligne sur 36h-immo).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 123,05 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 264 565 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr false

Référence du bien : 2331

Renseignements sur les visites

Prendre rendez-vous par téléphone au 06 70 77 37 77

Copropriété

Nombre de lots

53

Charges annuelles

1 123 €

Gestionnaire (syndic)

BLB TEMIC

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/07/2026

A B C D E F G

138 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

580 € 820 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+15 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

300 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.