Général
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 56.17 m² - Surface habitable
Vente interactive · Mauguio (34130)
Appartement (Duplex)
1re offre possible
255 000 €
1re offre possible dès
255 000 €
Soit 240 527 € + Honoraires de négociation TTC : 14 479,34 €
Soit 6,02% à la charge de l'acquéreur
VENTE INTERACTIVE - Duplex F2 cabine en première ligne avec garage
CARNON PLAGE. En première ligne, découvrez ce magnifique duplex de 57,17m2 habitables, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.
Rénovation de qualité avec prestations soignées, vous serez séduit par une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ou vous profiterez toute l'année d'une vue imprenable sur la mer.
Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, chambre avec placard avec salle d'eau et WC, dégagement avec accès garage. A l'étage: espace cabine, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et loggia.
VENTE INTERACTIVE: Le prix affiché correspond au prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises.'Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée 36h-immo.' Créneaux de visites (sur réservation en ligne sur 36h-immo).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 123,05 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 264 565 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr false
Référence du bien : 2331
Prendre rendez-vous par téléphone au 06 70 77 37 77
Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 123 €
Gestionnaire (syndic)
BLB TEMIC
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/07/2026
138 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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300 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio
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