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Vente interactive · Nice (06100) Appartement (Appartement rénové) 3 Pièces 70 m2 Proposé par IAD - Elodie Fleury

1re offre possible dès

269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 70 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Fibre
  • Lumineux
  • Faibles charges

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville

Description du bien

Coup de Coeur Sur Nice Nord

Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on n'a plus envie de quitter. À seulement quelques minutes à pied du très recherché quartier de la Libération, ce superbe 3 pièces de 70 m² est de ceux qui procurent immédiatement cette sensation de bien-être que l'on recherche tous. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce grâce à sa configuration traversante. La décoration, soignée avec beaucoup de goût, crée une ambiance chaleureuse, élégante et contemporaine. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le matin, savourez votre café sur l'un des deux extérieurs en profitant d'une agréable vue dégagée. Le soir, laissez entrer la douceur de la climatisation après une journée de travail et appréciez le calme qui règne dans la résidence, loin de l'agitation de la ville tout en restant à deux pas de tout. Vous apprécierez cette qualité de vie rare : rejoindre le quartier de la Libération en une dizaine de minutes à pied, faire ses courses chez les commerçants de proximité, accompagner les enfants à l'école sans prendre la voiture ou encore rejoindre facilement le centre de Nice grâce au tramway situé à quelques minutes seulement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking collectif au sein de la résidence et de la possibilité de reprendre la location d'un box, un véritable avantage dans le secteur. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, lumineux, paisible et entièrement rénové, qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire. Et si cette histoire devenait la vôtre ?

Référence du bien : 2065223

Copropriété

Nombre de lots

40

Charges mensuelles

183 €

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/06/2026

A B C D E F G

156 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 000 € 1 410 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+4 documents

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Nice avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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