Général
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 4 WC
- 313 m² - Surface habitable
- 7082 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Champcevinel (24750)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
745 000 €
1re offre possible dès
745 000 €
Soit 712 918,66 € + Honoraires de négociation TTC : 32 081,34 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GRAND PARC
A vendre à Champcevinel villa de caractère avec piscine miroir, pool-house et terrain de plus de 7 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes du centre-ville de Périgueux, elle allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Construite en 1965 et agrandie par architecte début des années 1990, cette villa offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une grande cuisine équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale complète avec coin cuisine, un bureau, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un terrain arboré, un verger, une grande terrasse ainsi qu'un espace détente exceptionnel réalisé dans les années 2000 comprenant une piscine miroir avec abri motorisé et un pool-house entièrement aménagé avec cuisine, chambre et salle d'eau, 3 garages. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme aux portes de Périgueux.
Référence du bien : ASS-260710-182405
Visites sur rendez vous le lundi 20 juillet de 14 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez vous le vendredi 31 juillet de 14 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 12 août de 14 h 00 à 17 h 00
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/06/2026
143 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
27 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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61 Avenue du 8 Mai 1945 24750 Champcevinel
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