Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 92 m² - Surface habitable
- 158 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rodilhan (30230)
Maison (Maison de ville)
5 Pièces
92 m2
1re offre possible
190 000 €
Vente interactive · Rodilhan (30230) Maison (Maison de ville) 5 Pièces 92 m2 Proposé par IAD - Jim Dumont
1re offre possible dès
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Lumineux
Extérieur
- Garage
- Balcon
- Cour
Autres informations
- Calme
- Commerces
- Centre ville
Description du bien
Maison de village avec 2 logements
Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse.
Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location.
À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards.
Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur.
Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien.
Pour votre confort : chauffage au gaz et climatisation réversible, double-vitrage et très bonne isolation.
Référence du bien : maison Rodilhan
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/01/2026
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
22 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 800 €
2 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Rodilhan avec un rayon visuel.
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