IAD - Méline LASSUS
Agent immobilier
En plein centre de Fontvieille, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville du XIXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Dès l’entrée, on découvre un espace de vie atypique et plein de charme en rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une buanderie / salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit dans une partie troglodyte qui apporte un vrai cachet et une ambiance unique.
La maison offre 5 espaces de couchage au total, répartis sur trois niveaux, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou vos invités. Le premier étage dispose de 2 couchages avec une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose également 2 couchages, facilement adaptables selon vos besoins (bureaux, chambres d’enfants).
À l’extérieur, une petite cour exposée plein sud permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.
Un investissement locatif attractif : idéalement située au cœur du village, cette maison atypique se prête particulièrement bien à la location saisonnière, avec un potentiel locatif pouvant atteindre 910 €/semaine en haute saison (référence août 2026, capture d’écran disponible sur demande).
Un bien atypique, avec une vraie personnalité, pour ceux qui aiment les lieux qui ne ressemblent pas aux autres, ou pour un projet d’investissement à fort potentiel.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
6
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
127 m²
Surface jardin
8 m²
Surface parcelle cadastrale
59 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 2067971
Localisation approximative centrée sur Fontvieille avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C152 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 06/05/2025
Coûts énergétiques : 1 500 € – 2 070 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
160 000 €