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Vente interactive · Mézilhac (07530) Maison (Maison individuelle) 4 Pièces 77 m2 Proposé par ORPI Villeneuve De Berg - Sud Immo

1re offre possible dès

65 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Mézilhac

Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 77 m² - Surface habitable
  • 737 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Calme
  • Montagne
  • Belle vue

Description du bien

Maison individuelle

Votre agence ORPI vous propose sur la commune de Mézilhac dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, au calme et à la tranquillité, cette charmante maison en pierres de 77 m2 (surface de référence).
Elle s'articule sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un coin débarras et des toilettes et à l'étage, trois chambres et une salle de bain.
Un petit espace attenant permet de déjeuner ou de se reposer à l'extérieur.
Ce bien comprenant 2 autres parcelles de terrain très proches, dont une possède un garage, totalisant 597 m2. 

Le Cheylard, situé à 16 km, vous offrira toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée... ).
L'été vous pourrez profiter du plan d'eau de Dornas situé à 5 minutes en voiture. 

Vous rêvez d'un endroit paisible "au vert" et de balades dans la nature... cette maison est faite pour vous !

Des travaux de renovation globale sont à prévoir, dont l'assainissement qui est à créer.

Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le Prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociations inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

 

**Visite virtuelle 3D disponible sur demande**  (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  

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Orpi, l’esprit coopératif…

Référence du bien : JB

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/08/2025

A B C D E F G

696 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 230 € 4 410 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Mézilhac avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.