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Vente interactive · Montpellier (34000) Appartement 3 Pièces 65.87 m2 Proposé par LVI immo

1re offre possible dès

200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à Montpellier
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Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 65.87 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Fibre

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T 3 à deux pas du bassin Jacques Coeur

MONTPELLIER – PORT MARIANNE - LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 66 m². 
situé à deux pas du bassin Jacques Cœur, au sein d'une résidence intimiste de seulement 21 logements, au calme.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, des berges du Lez et de toutes les commodités qu'offre le quartier très recherché de Port Marianne.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
 Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur 
Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h IMMO
_ Vendredi 10 juillet de 11 h à 13 h
_ Lundi 13 juillet de 12 h à 14 h 
_ Mercredi 15 juillet de 13 h à 15 h 

Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 473 €. Pas de procédure en cours.

Référence du bien : T 3 VOLUBILIS

Copropriété

Nombre de lots

21

Charges annuelles

2 473 €

Gestionnaire (syndic)

CITYA

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/06/2025

A B C D E F G

78 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

420 € 630 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+7 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

7 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Rue Aung San Suu Kyi 34000 Montpellier

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.