Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 65.87 m² - Surface habitable
Vente interactive · Montpellier (34000)
Appartement
1re offre possible
200 000 €
1re offre possible dès
200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T 3 à deux pas du bassin Jacques Coeur
MONTPELLIER – PORT MARIANNE - LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 66 m².
situé à deux pas du bassin Jacques Cœur, au sein d'une résidence intimiste de seulement 21 logements, au calme.
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, des berges du Lez et de toutes les commodités qu'offre le quartier très recherché de Port Marianne.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h IMMO
_ Vendredi 10 juillet de 11 h à 13 h
_ Lundi 13 juillet de 12 h à 14 h
_ Mercredi 15 juillet de 13 h à 15 h
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 473 €. Pas de procédure en cours.
Référence du bien : T 3 VOLUBILIS
Nombre de lots
21
Charges annuelles
2 473 €
Gestionnaire (syndic)
CITYA
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/06/2025
78 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rue Aung San Suu Kyi 34000 Montpellier
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