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Vente interactive · Beaumont-Louestault (37360) Maison 5 Pièces 111 m2 Proposé par IAD - Quentin TALOT

1re offre possible dès

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 111 m² - Surface habitable
  • 507 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Accès PMR
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Autres informations

  • Ecoles
  • Campagne
  • Bonne exposition

Description du bien

Maison 5 pièces plain-pied Climatisée 111M2 climatisée à Beaumont- Louestault 37360

À moins de 20 minutes de Tours Nord, sur la commune de Beaumont-Louestault, cette maison RECENTE réunit confort et sérénité.
Construite en 2020, elle offre de beaux volumes et une qualité de vie immédiate. Dès l’entrée, un espace séparé mène vers un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le salon permet une évolution simple vers une chambre et un W.C séparé selon vos besoins.
La partie nuit propose une première chambre avec rangements, puis une seconde aile dédiée avec deux belles chambres supplémentaires. Une grande salle de bain accueille douche et baignoire pour un confort optimal, accompagnée d’un WC suspendu.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, ouvre sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée, un cellier séparé très pratique complète le tout. Le garage dispose d’une mezzanine idéale pour le stockage et peut accueillir un véhicule.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse en bois sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison sur vide sanitaire propose des prestations de qualité avec une construction sous garantie décennale, conforme à la norme RT2012, une base en brique pour une isolation performante, une pompe à chaleur air/air pour la pièce de vie et un ballon thermodynamique.
Une opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose!
Visite possible après échange téléphonique.

Référence du bien : BEAUMONT

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/04/2026

A B C D E F G

53 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

620 € 870 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

40 Rue Jacques Chouinard 37360 Beaumont-Louestault

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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Inscription, visite & dossier

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