Général
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 166 m² - Surface habitable
- 404 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bonnemain (35270)
Maison (Maison de ville)
6 Pièces
166 m2
1re offre possible
87 900 €
Vente interactive · Bonnemain (35270) Maison (Maison de ville) 6 Pièces 166 m2 Proposé par IAD - Amyra Duret
1re offre possible dès
87 900 €
Soit 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 9,88% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Cheminée
- Grenier
- Cellier/Buanderie
- Fibre
- Vieilles pierres
Extérieur
- Garage
- Parking
- Dépendances
- Cour
Autres informations
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
Description du bien
Maison de village à Bonnemain
Maison de caractère à rénover dans le bourg de Bonnemain, commerces, maison médicale et écoles à pieds, à seulement 6 mins de Combourg et 10 mins de Dol-de-Bretagne.
Cette maison offre de beaux volumes pour accueillir votre famille, au RDC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, un grand cellier, garage, WC, chaufferie.
A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, dont une en enfilade et une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, un grand grenier permettant d'envisager de beaux projets avenirs et un autre grenier sur le dessus.
Une terrasse sur l'avant et cour clôturée sur l'arrière avec portail, un préau abritant un bureau indépendant, 2 grandes pièces carrelées avec grenier, accès au garage depuis la cour, le tout sur 404m² de terrain.
Tout à l'égout (une mise en conformité à effectuer), fibre optique raccordable, charme et authenticité au rendez-vous !
Référence du bien : Maison de bourg Bonnemain
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/08/2025
A
B
C
D
E
F
G
252 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
78 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
5 260 €
7 150 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
3 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
4 Route de la Gare 35270 Bonnemain
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