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Vente interactive · Pont-l'Abbé (29120) Immeuble (Local commercial) 8 Pièces 500 m2 200 m2 Proposé par AFFAIRES-AVENDRE

1re offre possible dès

386 000 €

Soit 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €

Soit 5,75% à la charge de l'acquéreur

Pas de photo

Les caractéristiques

Général

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 8 WC
  • 500 m² - Surface habitable
  • 200 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Cave
  • Sous-sol
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE DE PONT-L'ABBÉ

En plein coeur de Pont-l'Abbé, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif et patrimonial.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Un plateau de 198 m², idéal pour un usage commercial, professionnel ou à réaménager en logements selon vos projets.

Premier étage : Quatre appartements en duplex, pour une surface totale habitable d'environ 300 m².

Stationnement : Parking privatif d'environ 200 m², un atout en centre-ville.

Points forts :

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Fort potentiel de rentabilité après travaux ou réaménagement.

Possibilité de défiscalisation selon les aménagements envisagés (à étudier).

Superficie totale construite : Environ 500 m².

Référence du bien : 6879-DT

Diagnostics immobiliers

Diagnostic non réalisé ou non communiqué.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

6 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Pont-l'Abbé avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.