Vente interactive · Pessac (33600)

Appartement

2 Pièces 39.49 m2

1re offre possible

134 250 €

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Vente interactive · Pessac (33600) Appartement 2 Pièces 39.49 m2 Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

134 250 €

Soit 123 732,72 € + Honoraires de négociation TTC : 10 517,28 €

Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur

Vente à venir

Début des offres dans :

jours

heures

minutes

secondes

Début des offres

15/09/2026

08 h 00

Fin des offres

16/09/2026

17 h 00

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Palier d'enchère minimum de 2 000 €
Prochaine offre possible : 134 250 €

Toute offre reçue dans les 2 dernières minutes repousse la fin de la vente de 2 minutes supplémentaires.

Les caractéristiques

Général

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
39.49 m² - Surface habitable

Intérieur

Aucune donnée

Extérieur

Parking
Balcon

Autres informations

Calme

Description du bien

APPARTEMENT LOUE DE TYPE 2 À PESSAC

A vendre à Pessac au 1° étage d'une résidence calme et sécurisée, un appartement de type 2 actuellement loué. Cet appartement en très bon état d'une surface loi Carrez de 39,49 m2 est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'une place de stationnement. Un local à vélos est aussi à votre disposition. Idéal investisseurs ou 1° achat

Référence du bien : ASS-260626-132322

Renseignements sur les visites

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Gestionnaire (syndic)

1001.adresse

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 25/06/2026

A B C D E F G

129 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

550 € 790 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

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2 Allée Henri Matisse 33600 Pessac

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.