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Vente interactive · Montigny-sur-Loing (77690) Maison (Maison de ville) 6 Pièces 117 m2 40 m2 Proposé par IAD - Isabel Juliano

1re offre possible dès

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Montigny-sur-Loing
  • Maison à Montigny-sur-Loing — photo 2
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  • Maison à Montigny-sur-Loing — photo 4
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  • Maison à Montigny-sur-Loing — photo 8
  • Maison à Montigny-sur-Loing — photo 9

Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 117 m² - Surface habitable
  • 40 m² - Surface jardin
  • 131 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Cour

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

Maison de village

Maison de village au cœur de Montigny sur Loing, à proximité de toutes commodités à pied (Commerces, gare, écoles, bus pour le Collège International et le Lycée François 1er, train ligne R pour Paris, 55 minutes de trajet). 
De beaux volumes exposés au Sud et à l'Est avec une surface utile de 134 m2 (117 m2 loi carrez) et une deuxième entrée, donnant la possibilité d'exercer une activité professionnelle libérale dans une partie de la maison. 
Au rez-de-chaussée on trouve un séjour de 22 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau de 18 m2, un bureau ou chambre passante de 16 m2 et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres dont une de 25 m2, une salle de bains et un bureau ou petite chambre d'enfant. Belle cave voûtée et cour extérieure fermée de 40 m2 exposée au Sud. 
Environnement calme et résidentiel. 

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Référence du bien : 77690

Renseignements sur les visites

Visites sur rendez-vous : 

Isabel Juliano au 06 60 86 53 96

isabel.juliano@iadfrance.fr

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/03/2022

A B C D E F G

301 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

53 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 870 € 2 730 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Montigny-sur-Loing avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.