IAD - Renaud LAURENT
Agent immobilier
*** Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité ***
Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations.
Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement.
Au rez-de-chaussée :
2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse.
Au premier étage :
2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez)
Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire.
Localisation idéale :
Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes.
Rentabilité :
Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 €
Taxe foncière : 3650 €
Type
Immeuble (Immeuble de rapport)
Surface utile
231 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : Immeuble de rapport
Localisation approximative centrée sur Avignon avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D222 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 27/11/2023
Coûts énergétiques : 750 € – 1 080 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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