Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Retournac (43130) 6 Pièces 106 m² 72 m²
NOTIMMO NotaireMAISON DE VILLAGE à RETOURNAC
Au cœur du bourg de Retournac, cette maison de village mitoyenne développée sur quatre niveaux offre une surface habitable de 106 m². elle est proposée en vente intercative.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce arrière ouvrant sur une cour accessible par une servitude de passage. Au premier étage, on trouve un hall de distribution, une cuisine, une chambre et un WC avec lavabo. Le deuxième étage est desservi par un hall central donnant sur deux chambres (l'une côté rue, l'autre côté cour) et un bureau. Le troisième et dernier niveau, sous les toits, se compose d'un grenier aménageable en bureau ou espace supplémentaire.
La maison bénéficie d'un double accès : par l'avant via une petite cour sur rue, et par l'arrière grâce à une servitude de passage. Plusieurs huisseries sont équipées de double vitrage. Le bien est à rénover entièrement et ne dispose pas de système de chauffage
A rénover entièrement.
taxe foncière : 1004€
Retournac, commune touristique dans les gorges de la Loire, se situe à mi chemin entre saint Etienne et le Puy en Velay. Toutes les commodités sont présentes sur la commune : commerces, écoles, collège, maison de santé, et une gare SNCF en plein centre permettant de rejoindre Saint-Étienne en 30 minutes et Paris en moins de 4 heures via Lyon.
Il s'agit d'une vente par appel d'offres en ligne (les offres seront faites sur la plateforme 36heures.immo sous forme d'enchères).
Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente classique, à l'issue des offres, le vendeur décidera s'il vend ou pas et s'il vend, il choisira l'offre dont le financement aura été le plus justifié (pas nécessairement le plus offrant).
Procédure : Visualisez le bien sur la plateforme 36heures.immo, cliquez sur "je suis interessé" puis créez votre compte. Une fois votre compte créé, depuis votre espace, réservez votre créneau de visite, puis validez votre dossier afin de participer aux offres aux dates indiquées.
Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
6
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
106 m²
Surface parcelle cadastrale
72 m²
Renseignements sur les visites
Visites sur RDV.
Réservez votre créneau de visite depuis votre espace personnel sur 36heures.immo
- le mardi 4 Aout de 11h00 à 12h00
Référence du bien : 000179
Emplacement
Adresse : 5 Rue de la République, 43130 Retournac
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Diagnostics et documents
Documents du bien
-
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
9 200 €