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Vente interactive · Cers (34420) Maison (Maison individuelle) 3 Pièces 90 m2 326 m2 Proposé par IAD - Mathieu sanchez

1re offre possible dès

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Cers
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  • Maison à Cers — photo 18
  • Maison à Cers — photo 19
  • Maison à Cers — photo 20

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 90 m² - Surface habitable
  • 326 m² - Surface jardin
  • 326 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Fibre
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Ecoles

Description du bien

Maison traditionnelle à Cers de 90m2

Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers

Au cœur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur  paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. 

Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis.
Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. 

A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle.

Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends.

Les +++ de cette maison : 

- maison intégralement aménager intérieur / exterieur.
- Aménagement extérieur réalisé par un professionnel.
- Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs)
- Belle pièce de vie.
- climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.
- maison encore sous garantie décennale (2030).

Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité

Référence du bien : Manis34

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/03/2026

A B C D E F G

40 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

1 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

410 € 630 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Cers avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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