Général
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 90 m² - Surface habitable
- 326 m² - Surface jardin
- 326 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Cers (34420)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
260 000 €
1re offre possible dès
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison traditionnelle à Cers de 90m2
Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers
Au cœur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété.
Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis.
Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée.
A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle.
Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends.
Les +++ de cette maison :
- maison intégralement aménager intérieur / exterieur.
- Aménagement extérieur réalisé par un professionnel.
- Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs)
- Belle pièce de vie.
- climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.
- maison encore sous garantie décennale (2030).
Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité
Référence du bien : Manis34
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/03/2026
40 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
1 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Cers avec un rayon visuel.
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