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Vente interactive · Toulouse (31200) Maison (Maison individuelle) 5 Pièces 155 m2 Proposé par CAPITOLE TRANSACTION

1re offre possible dès

384 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Toulouse
  • Maison à Toulouse — photo 2
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  • Maison à Toulouse — photo 5
  • Maison à Toulouse — photo 6

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • 155 m² - Surface habitable
  • 1364 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Belle maison 155 m² avec piscine et grand sous-sol

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. TOULOUSE 31200 - Chateau de PALEFICAT Dans un environnement calme et préservé, en fond de parcelle, venez découvrir cette belle maison de maçon d’environ 155 m² habitables, accompagnée d’un sous-sol complet de 160 m². Construite avec des matériaux de qualité, la maison s’ouvre sur une grande entrée avec rangements. Une chambre d’amis avec salle d’eau est également présente au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine équipée. Le séjour, très lumineux et spacieux, offre 45 m² de surface et s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, donnant sur une piscine exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une salle de bain indépendante vient compléter l’espace. Le grand atout de ce bien : un garage et sous-sol de 160 m² permettant de nombreux aménagements. Il peut servir d’espace de stockage, d’atelier, ou encore offrir un potentiel d’aménagement en logement supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec de magnifiques arbres centenaires, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du château de Paleficat. N’attendez plus pour venir la visiter !

Référence du bien : 3109654526

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/04/2025

A B C D E F G

227 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

31 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 960 € 4 080 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Toulouse avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

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2

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3

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