Général
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 WC
- 170 m² - Surface habitable
- 8781 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Salagnac (24160)
Maison (Maison rurale)
6 Pièces
170 m2
1re offre possible
98 550 €
Vente interactive · Salagnac (24160) Maison (Maison rurale) 6 Pièces 170 m2 Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
98 550 €
Soit 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Cheminée
- Cellier/Buanderie
Extérieur
- Jardin
- Garage
Autres informations
- Calme
- Campagne
- Belle vue
Description du bien
MAISON FORESTIERE EN PIERRE ET DEPENDANCE
A vendre cette maison de caractère construite en 1840 et réhabilitée en 2003 située sur la commune de Salagnac. Elle totalise une surface SHOB de 320 m2 et 169 m2 habitable et comporte 6 pièces principales sur 2 niveaux. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre, dressing, salle de bains et wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier non aménagé avec belle hauteur sous plafond Cave sous la maison principale abritant chaufferie et bûcher Garage d’environ 20 m² et divers petits locaux attenants Grande grange en pierres à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour votre projet immobilier (atelier, stockage, réception, etc.) Assainissement à mettre aux normes Terrain de 8781 m2 Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de projets à valoriser. Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez vous directement sur notre site 36 h immo
Référence du bien : ASS-260619-093023
Renseignements sur les visites
Visites sur rendez vous le lundi 13 juillet de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le lundi 27 juillet de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le lundi 10 août de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 07 septembre de 14 h 00 à 16 h 00
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
288 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
80 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
5 830 €
7 950 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
3 documents restreints
Emplacement
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Impasse de la Maison Forestière 24160 Salagnac
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