Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 75 m² - Surface habitable
- 285 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Surgères (17700)
Maison
4 Pièces
75 m2
1re offre possible
90 000 €
Vente interactive · Surgères (17700) Maison 4 Pièces 75 m2 Proposé par IAD - Marion Micheau
1re offre possible dès
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cellier/Buanderie
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Dépendances
Autres informations
- Ecoles
- Transports
Description du bien
Maison à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achat
Maison à rafraîchir située à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achat
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains.
Quelques travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos encadre la maison sur trois côtés et une petite dépendance vient compléter le tout.
Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. En effet, vous serez séduit par son emplacement à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, un hypermarché et le centre-ville à un kilomètre environ.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.
Référence du bien : 2052978
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 18/12/2025
A
B
C
D
E
F
G
489 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
16 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 720 €
3 730 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Surgères avec un rayon visuel.
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