Général
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 285 m² - Surface habitable
- 3693 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rabastens (81800)
Maison
1re offre possible
350 000 €
1re offre possible dès
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ancienne Vigneronne de charme
285 m2 – Vue imprenable sur la
vallée
Au cœur d’un écrin de verdure de 3 693 m2, découvrez cette
magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les
amoureux de calme, de nature et d’authenticité.
Avec ses 285 m2 habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres
spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la
vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes.
À l’intérieur :
• Un vaste salon et une salle à manger conviviale
• Une cuisine séparée et entièrement équipée
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail
• Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC
• Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de
lumière
À l’extérieur :
• Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux
arbres fruitiers
• Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée
• Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en
famille ou entre amis
. Un parking véhicules
Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des
commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12
minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi
Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité.
Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel
d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et
authenticité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-
vous séduire par le charme unique de cette propriété.
Référence du bien : 1506Bo
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 22/07/2025
183 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
49 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Rabastens avec un rayon visuel.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.