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Vente interactive · Léognan (33850) Maison (Maison individuelle) 6 Pièces 92.5 m2 1450 m2 Proposé par Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD

1re offre possible dès

262 500 €

Soit 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Léognan
  • Maison à Léognan — photo 2
  • Maison à Léognan — photo 3
  • Maison à Léognan — photo 4
  • Maison à Léognan — photo 5
  • Maison à Léognan — photo 6

Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 92.5 m² - Surface habitable
  • 1450 m² - Surface jardin
  • 1805 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cellier/Buanderie
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN

Au 55, chemin de Bel Air

Au bout d'une impasse, au calme, une jolie maison individuelle, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 92.50 m² sur une belle parcelle de 1805 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, salle d'eau et water. Un beau garage vient compléter le bien.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants alu électriques. 

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 262.500 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 4 juillet 2026 à 12h00
Fin des offres : 4 juillet 2026 à 17h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 17, 24 et 29 juin
De 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin

Référence du bien : V36H/33049/94

Renseignements sur les visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 17, 24 et 29 juin
De 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/05/2026

A B C D E F G

205 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

44 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 730 € 2 380 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

2 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

55 Chemin Bel Air 33850 Léognan

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.