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Vente interactive · Bouafle (78410) Maison (Pavillon) 6 Pièces 120 m2 Proposé par IAD - Marie-Reine Grosperrin

1re offre possible dès

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Bouafle
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Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 120 m² - Surface habitable
  • 1800 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Salle de cinéma
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Calme
  • Campagne
  • Bonne exposition

Description du bien

Maison de 6 pièces avec sous sol exceptionnel sur un beau terrain arboré dans la ville de Bouafles

Magnifique maison refaite à neuf composée de 3 chambres avec une vie de plain pied possible et un sous sol total aménagé, d'un jardin paysager de 1800m2 avec des arbres fruitiers, et un double accès sur rue, deux abris de jardin dont un grand abri qui sert de garage.

Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive* : une maison avec un intérieur décoré avec goût et des finitions et matériaux soignés !

La maison est desservie au rez-de-chaussée par une entrée, une cuisine spacieuse donnant de plain pied sur une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin arrière, un salon séjour avec  cheminée en insert, deux belles chambres et une pièce servant actuellement de dressing mais qui peut être utilisée comme une troisième chambre, une salle d'eau en travertin avec une double vasque, des toilettes indépendants.

L'accès au sous sol se fait par l'intérieur de la maison, avec un escalier en bois et en béton contemporain, qui permet d'accéder sur une très grande pièce au sous sol totalement aménagée avec parquet et des radiateurs électriques. Une grande baie vitrée coulissante permettant d'accéder au jardin, fait entrer beaucoup de lumière dans le sous sol, immense pièce non compartimentée, aménagée en plusieurs espaces salon, en salle de concert et en salle de billard, agrémentée d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec coin bureau. 

A l'extérieur vous trouverez sur le terrain, un grand abri de jardin en bois faisant office de garage, et un autre abris de jardin en bois pour le rangment des outils , près du deuxième accès au jardin avec un portail motorisé.

Chauffage électrique avec radiateurs récents, volets roulants électriques, robotique et domotique. Exposition Est-
Ouest. 

*Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé.

Maison idéale pour un couple ou une famille ! A visiter sans tarder !

Référence du bien : IADGROSPER2508062

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/04/2026

A B C D E F G

226 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 510 € 4 800 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Bouafle avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.