Diagnostics immobiliers
DPE
D232 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 29/09/2022
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Menton (06500) 1 Pièce 19,68 m²
IAD - Anne Sophie COCINO
Agent immobilier
À vendre – Studio avec terrasse au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 19,68 m² saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi.
Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec digicode, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée avec cuisine équipée, d'un WC indépendant et bénéficie d'une agréable terrasse de 5 m² offrant un espace extérieur appréciable.
Pour votre confort, le logement dispose d'une porte blindée, du double vitrage ainsi que de la fibre optique.
Les travaux de rénovation de façade de la copropriété ont été récemment réalisés, apportant une réelle valorisation à l'immeuble.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder !
Type
Appartement (Studio)
Pièce
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
19,68 m²
Charges annuelles
916 €
Équipements et atouts
Ascenseur
Référence du bien : Studio 19.68 m2 avec balcon proche toutes commodités
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Menton avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
AC
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Anne Sophie COCINO
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1re offre possible
109 000 €