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Vente interactive · Lunel (34400) Maison 7 Pièces 180 m2 Proposé par Valeur Ajoutée - Manuela DOS SANTOS

1re offre possible dès

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Lunel
  • Maison à Lunel — photo 2
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 180 m² - Surface habitable
  • 790 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie
  • Lumineux

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon

Autres informations

  • Ecoles
  • Centre ville
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

maison individuelle 180 m² - 7 pièces - terrain 790 m²

Construite en 1974, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est parfaitement habitable et offre de belles prestations, tout en laissant la place à quelques touches de modernisation pour la personnaliser à votre goût.
Elle comprend un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur le salon, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une cave et 2 balcons.
Le terrain de 790 m² est piscinable — idéal pour créer l'extérieur dont vous rêvez.
Chauffage individuel. Assainissement conforme. Disponible immédiatement.
Toutes les commodités à moins de 5 minutes (commerces, écoles, transports).

💡 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.


📞 Manuela DOS SANTOS – Conseillère Valeur Ajoutée06 59 14 46 36 | manuela.dos-santos@valeurajoutee.immo | mds34400.fr

Référence du bien : SAYN

Renseignements sur les visites

les visites se feront uniquement sur rendez-vous

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/12/2025

A B C D E F G

206 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

52 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 890 € 5 320 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lunel avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.