Général
- 1 Pièce
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 85.56 m² - Surface habitable
Vente interactive · Lyon 2e Arrondissement (69002)
Appartement (Appartement rénové)
1 Pièce
85.56 m2
1re offre possible
390 000 €
Vente interactive · Lyon 2e Arrondissement (69002) Appartement (Appartement rénové) 1 Pièce 85.56 m2 Proposé par MBR IMMOBILIER
1re offre possible dès
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Ascenseur
- Grenier
- Fibre
- Lumineux
- Faibles charges
Extérieur
- Aucune donnée
Autres informations
- Commerces
- Centre ville
- Proximité métro
Description du bien
AINAY Superbe T4 rénové avec cachet
Métro Ampère, au premier étage d'un immeuble de caractère du XIXème, Appartement T4 de 86 m² environ, comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, une Salle de Bain et toilette séparé.
Appartement avec son cachet d'origine mis en valeur (Parquet Versailles, Pointe de Hongrie, cheminées). Aucun travaux à prévoir.
Nombreux rangements, double vitrage. Installations gaz et électricité aux normes. DPE D.
Faibles charges. Une cave et un grenier complétent ce lot.
La copropriété est composé de 18 lots d'habitations, sans procédures en cours, avec syndic professionnel. Immeuble parfaitement entretenue (façade en 2023, rénovation de l'ancienne loge en 2025, montée d'escaliers en 2016, colonne d'eau en 2013...). Pas de travaux à prévoir.
Référence du bien : RAJ
Copropriété
Nombre de lots
18
Charges annuelles
922 €
Gestionnaire (syndic)
REGIE JURON ET TRIPIER
Procédure en cours
Mandataire
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/03/2026
A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
35 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 380 €
1 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
Localisation approximative centrée sur Lyon 2e Arrondissement avec un rayon visuel.
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