Général
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- 177 m² - Surface habitable
- 7200 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Sonzay (37360)
Maison (Maison restaurée)
1re offre possible
300 000 €
1re offre possible dès
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ancienne propriété vigneronne au charme unique + maison indépendante de 61m² à SONZAY
BIEN RARE : Authentique propriété vigneronne nichée au cœur d’un environnement paisible, sur un terrain de 7200m2 arboré, piscinable et en partie constructible.
Elle se compose d’une belle maison familiale de 177m2, mariant charme de l’ancien et confort moderne : vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, buanderie et cave.
En plus, une seconde maison indépendante de 61 m2, entièrement équipée et prête à la location.
Opportunité immobilière idéale pour un projet de maison d’hôtes, activité libérale et artisanale, ou tout simplement pour accueillir famille et amis.
De nombreuses annexes (atelier, abri voitures, espaces de stockage) viennent compléter l’ensemble.
À visiter sans attendre !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Référence du bien : n° 344AP
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/04/2025
174 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Sonzay avec un rayon visuel.
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