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Vente interactive · Sonzay (37360) Maison (Maison restaurée) 8 Pièces 177 m2 Proposé par Villemont Immobilier

1re offre possible dès

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Sonzay
  • Maison à Sonzay — photo 2
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  • Maison à Sonzay — photo 10

Les caractéristiques

Général

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • 177 m² - Surface habitable
  • 7200 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Sous-sol
  • Cellier/Buanderie
  • Suite parentale
  • Lumineux
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Description du bien

Ancienne propriété vigneronne au charme unique + maison indépendante de 61m² à SONZAY

BIEN RARE : Authentique propriété vigneronne nichée au cœur d’un environnement paisible, sur un terrain de 7200m2 arboré, piscinable et en partie constructible.

Elle se compose d’une belle maison familiale de 177m2, mariant charme de l’ancien et confort moderne : vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, buanderie et cave.

En plus, une seconde maison indépendante de 61 m2, entièrement équipée et prête à la location.

Opportunité immobilière idéale pour un projet de maison d’hôtes, activité libérale et artisanale, ou tout simplement pour accueillir famille et amis.
De nombreuses annexes (atelier, abri voitures, espaces de stockage) viennent compléter l’ensemble.
À visiter sans attendre !


Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Référence du bien : n° 344AP

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 13/04/2025

A B C D E F G

174 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 800 € 3 850 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Sonzay avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.