Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 111 m² - Surface habitable
Vente interactive · Genas (69740)
Appartement
5 Pièces
111 m2
1re offre possible
340 000 €
Vente interactive · Genas (69740) Appartement 5 Pièces 111 m2 Proposé par IAD - Carole LAMQUIN MIANCIEN
1re offre possible dès
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Ascenseur
- Accès PMR
- Dressing
- Fibre
- Suite parentale
- Lumineux
Extérieur
- Garage
- Terrasse
Autres informations
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Bonne exposition
- Transports
Description du bien
Appartement terrasse à Genas
Appartement à vendre en immo-interactif
Visites sur place
Découvrez ce bel appartement terrasse avec grand garage inclus.
Idéalement situé à Genas dans le secteur recherché d’Azieu, au sein d’une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations.
Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Les plus :
- Nombreux rangements dans chaque chambre
- Volets roulants électriques
- Climatisation, alarme, accès PMR
- Fibre
- Emplacement calme
- Idéalement situé, à seulement 200 mètres des principaux commerces et des écoles.
- Accès rapide aux grands axes.
- Tramway T3 (=>Lyon part-dieu) à 3 mns en voiture
- Garage double motorisé de 34 m2.
- DPE B
Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
A visiter sans tarder- coup de coeur assuré !
Vidéo sur demande
Référence du bien : Genas
Copropriété
Nombre de lots
1
Charges mensuelles
146 €
Gestionnaire (syndic)
Agence centrale
Procédure en cours
Administrateur
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/11/2023
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
640 €
930 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+9 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
9 documents restreints
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Genas avec un rayon visuel.
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