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Vente interactive · Saint-Germain-d'Arcé (72800) Maison (Maison de ville) 3 Pièces 56 m2 Proposé par IMMOMANS

1re offre possible dès

55 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 2
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 3
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 4
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 5
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  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 11
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 12
  • Maison à Saint-Germain-d'Arcé — photo 13

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 56 m² - Surface habitable
  • 332 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Accès PMR

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Cour

Autres informations

  • Calme

Description du bien

MAISON DE BOURG - 2 CHAMBRES - DOUBLE GARAGES - CAVE

MAISON DE BOURG - 2 CHAMBRES - GRAND SEJOUR- DOUBLE GARAGE - CAVE

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir. Honoraires de négociation en sus et aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Votre agence Immomans vous propose cette superbe maison dans le village de Saint-Germain-d'Arcé situé à 15min de Montval-sur-Loir, Château-la-Vallière et du Lude . Cette maison de 65m² vous offre un lieu de vie agréable, sur un terrain de 330m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 27m² avec sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau et une première chambre.

À l'étage de ce bien nous retrouvons un grand palier aménageable et une seconde chambre de 10m²

À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec un cour fleuri, vous disposez également de deux caves et d'un appentis derrière la maison pour du stockage supplémentaires .

Ce bien vous propose un très grand double garage de 36m² ce qui vous laisse la place pour deux voitures et/ou un atelier !


Pour plus d'informations contacter LEON Richard au : 06 70 26 87 40 

Référence du bien : FOUQUET

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/05/2026

A B C D E F G

246 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 290 € 1 790 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Accéder à la visite virtuelle

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Saint-Germain-d'Arcé avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.