Vente interactive · Le Verdon-sur-Mer (33123) Appartement (Duplex) 3 Pièces 39.96 m2 Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

CHEUVREUX VM1

Exclusivit

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES

Appartement T3 en duplex de 39 m², à rafraîchir, situé au sein d'une résidence construite en 2009 au Verdon-sur-Mer, à environ 10 minutes des plages et 8 minutes de Soulac-sur-Mer. Composé de deux chambres, ce bien peut notamment convenir à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre ou d'investissement à proximité du littoral.

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

Le bien bénéficie d'une situation permettant de profiter du littoral médocain tout en restant à proximité des commerces, services et transports.

Les plages sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Soulac-sur-Mer, station balnéaire réputée pour ses plages, ses commerces et son animation, se situe à environ 8 minutes.

La gare du Verdon-sur-Mer est quant à elle accessible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements depuis et vers la commune.

AGENCEMENT DU BIEN

Rez-de-chaussée :

• Un séjour ;
• Une cuisine ;
• Un WC indépendant.

1er étage :

• Deux chambres ;
• Une salle de bains.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

• Surface : 39 m² ;
• Type : T3 en duplex ;
• 2 chambres ;
• Année de construction : 2009 ;
• Appartement à rafraîchir ;
• Taxe foncière : 644 € / an.

INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ

Le bien est situé au sein d'une résidence hôtelière comprenant :

• Nombre total de lots : 147 ;
• Nombre de lots à usage d'habitation : 74 ;
• Charges de copropriété : 1 277 € / an ;
• Soit environ 106,41 € / mois.

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Chauffage électrique ;
• Production d'eau chaude électrique ;
• Fenêtres double vitrage.

INFORMATIONS PRATIQUES

• Gare du Verdon-sur-Mer : environ 5 min ;
• Soulac-sur-Mer : environ 8 min ;
• Plages : environ 10 min en voiture ;
• Commerces et services accessibles à proximité ;
• Environnement littoral.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Référence du bien : CHEUVREUX RENNES VM1