Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 133 m² - Surface habitable
- 1815 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Maison
1re offre possible
298 000 €
1re offre possible dès
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ENSEMBLE IMMOBILIER
(Ref F/A 2025267) MARENNES - ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + STUDIO - PROJET FAMILIAL- LOCATIF/ LOTISSEMENT - INVESTISSEURS - FORT POTENTIEL - 15 min de l'ile d'OLÉRON
Situé proche des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier se compose d'une maison, d'un studio, de plusieurs dépendances pour la réalisation de nombreux projets , le tout édifié sur 1815 m².
La maison de 109m² se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie. Le studio indépendant refait à neuf de 24m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. En extérieur, un jardin clos, une dépendance de 61m², un garage double de 46 m² viennent compléter cet ensemble.
LES PLUS : CERTIFICAT URBANISME OPERATIONNEL, PERMIS D'AMENAGER, CHANGEMENT DE DESTINATION DEPENDANCE 61m², PROJET LOTISSEMENT, tout est déjà prévu pour la création d'autres biens locatifs si vous le souhaitez
N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 298 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Référence du bien : 2025267
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 24/10/2025
Non réalisé
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
35 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Marennes-Hiers-Brouage avec un rayon visuel.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.