Vente interactive — Champs-sur-Yonne (89290) Maison 11 pièces 300 m2 500 m2 Proposé par Sirot Immobilier

Grande maison avec grange et dépendance aménagée normes PMR, à 10 min au Sud d'Auxerre à CHAMPS SUR YONNE

Voici belle bâtisse en pierre composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces et gare SNCF reliant Paris.

La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux

- au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange

- au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc

- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.

Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².

Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux. 

- au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.

Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest

Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.

Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière  et les atouts d'un bourg avec commerces, et école.

Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.

Chauffage central Gaz de ville.

Classe D au DPE.

Double vitrage.

Tout à l'égout.

Accès véhicule par portail automatique.

Référence du bien : 202689290001

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